42110 · Loire
947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-Lestra.
À Saint-Martin-Lestra (42110), un appartement se vend en médiane 2 308 € le m² et une maison 2 061 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-Lestra est 1,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Martin-Lestra ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 235 000 € | 9 400 € | 3269 RTE DE BOUCHALA |
| 17/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 235 000 € | 1 958 € | 3269 RTE DE BOUCHALA |
| 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 155 000 € | 1 409 € | 817 CHE DE LA FOUGERE |
| 13/10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 218 800 € | 2 515 € | 190 CHE DU VERNAY |
| 12/09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 129 000 € | 2 580 € | 25 RUE DES ECOLIERS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Lestra est de 2 308 € le m², celui d'une maison de 2 061 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-Lestra porte sur environ 65 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 308 € le m², un 50 m² revient à environ 115 400 € et un 70 m² à environ 161 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-Lestra porte sur environ 107 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 061 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-Lestra est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-Lestra est 1,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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