42140 · Loire
618 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Virigneux.
À Virigneux (42140), un appartement se vend en moyenne 3 284 € le m² et une maison 1 552 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Virigneux est 39,8 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Virigneux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 275 900 € | 1 971 € | 68 CHE DES SAPINS |
| 26/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 275 900 € | 4 598 € | 68 CHE DES SAPINS |
| 26/09/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 275 900 € | 1 971 € | 68 CHE DES SAPINS |
| 26/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 275 900 € | 4 598 € | 68 CHE DES SAPINS |
| 22/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 235 000 € | 2 701 € | 61 ALL DE NEYRIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Virigneux est de 3 284 € le m², celui d'une maison de 1 552 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Virigneux est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Virigneux est 39,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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