69770 · Rhône
930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambost-Longessaigne.
À Chambost-Longessaigne (69770), un appartement se vend en médiane 926 € le m² et une maison 1 582 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 50 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambost-Longessaigne est 71,2 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chambost-Longessaigne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 120 000 € | 1 154 € | 128 RUE DU TILLEUL |
| 22/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 120 000 € | 1 154 € | 128 RUE DU TILLEUL |
| 18/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 65 000 € | 565 € | 92 IMP DES JARDINS |
| 06/11/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 259 150 € | 1 672 € | 850 CHE DES PINATTES |
| 08/10/2025 | Appartement | 78 m² | 1 | 189 000 € | 2 423 € | 217 RUE DU THIVOLLET |
Le prix médian d'un appartement à Chambost-Longessaigne est de 926 € le m², celui d'une maison de 1 582 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chambost-Longessaigne porte sur environ 58 m² pour 50 000 €. Au prix médian de 926 € le m², un 50 m² revient à environ 46 300 € et un 70 m² à environ 64 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambost-Longessaigne porte sur environ 104 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 582 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chambost-Longessaigne est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à Chambost-Longessaigne est 71,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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