42110 · Loire
535 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salt-en-Donzy.
À Salt-en-Donzy (42110), un appartement se vend en moyenne 1 866 € le m² et une maison 2 092 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salt-en-Donzy est 20,6 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Salt-en-Donzy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 140 000 € | 1 489 € | 4 IMP DU DACHON |
| 22/10/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 297 600 € | 2 272 € | 1 LOT DE LA CROIX |
| 26/08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 190 000 € | 1 939 € | 145 RTE DU PAVILLON |
| 26/08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 190 000 € | 1 939 € | 145 RTE DU PAVILLON |
| 26/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 226 000 € | 2 132 € | 8 LOT DE LA CROIX |
Le prix moyen d'un appartement à Salt-en-Donzy est de 1 866 € le m², celui d'une maison de 2 092 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Salt-en-Donzy porte sur environ 106 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 092 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 200 €.
Le loyer médian à Salt-en-Donzy est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Salt-en-Donzy est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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