42360 · Loire
2 911 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Panissières.
À Panissières (42360), un appartement se vend en médiane 2 695 € le m² et une maison 1 727 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 94,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 283 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Panissières est 14,7 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Panissières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € | 18 RUE DES LAURIERS |
| 11/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 209 000 € | 2 010 € | 8016 RTE DE TARARE |
| 11/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 209 000 € | 2 010 € | 8016 RTE DE TARARE |
| 27/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 125 017 € | 1 359 € | 15 RUE CLAIR MATIN |
| 21/11/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 197 000 € | 1 094 € | 3 RUE DE L EGALITE |
Le prix médian d'un appartement à Panissières est de 2 695 € le m², celui d'une maison de 1 727 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Panissières porte sur environ 70 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 2 695 € le m², un 50 m² revient à environ 134 750 € et un 70 m² à environ 188 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Panissières porte sur environ 102 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 727 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 94,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Panissières est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 588 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Panissières est 14,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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