69930 · Rhône
2 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-de-Chamousset.
À Saint-Laurent-de-Chamousset (69930), un appartement se vend en médiane 2 655 € le m² et une maison 2 242 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-de-Chamousset est 17,5 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Laurent-de-Chamousset, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 146 000 € | 2 655 € | 5581 RUE DE LA COUR DENIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 146 000 € | 2 655 € | 5581 RUE DE LA COUR DENIS |
| 02/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € | 5150 PL DE L EGLISE |
| 01/10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 99 000 € | 1 768 € | 5574 RES LES JARDINS DU PONTET |
| 30/09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 220 500 € | 3 445 € | 108 AV DES 4 CANTONS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 2 655 € le m², celui d'une maison de 2 242 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset porte sur environ 64 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 2 655 € le m², un 50 m² revient à environ 132 750 € et un 70 m² à environ 185 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset porte sur environ 98 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 242 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset est 17,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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