69610 · Rhône
1 430 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haute-Rivoire.
À Haute-Rivoire (69610), un appartement se vend en moyenne 2 772 € le m² et une maison 2 446 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haute-Rivoire est 13,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 60 000 € | 1 875 € | 5235 LA BONNETIERE |
| 11/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 60 000 € | 1 875 € | 5235 LA BONNETIERE |
| 08/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 145 000 € | 2 500 € | 5358 L HAMEAU BRULE |
| 24/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 168 800 € | 2 558 € | 5027 RUE COURBE |
| 27/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 115 000 € | 1 095 € | 5356 L HAMEAU BRULE |
Le prix moyen d'un appartement à Haute-Rivoire est de 2 772 € le m², celui d'une maison de 2 446 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haute-Rivoire porte sur environ 101 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 446 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Haute-Rivoire est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Haute-Rivoire est 13,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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