30340 · Gard
5 703 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Privat-des-Vieux.
À Saint-Privat-des-Vieux (30340), un appartement se vend en médiane 3 235 € le m² et une maison 2 671 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 82 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 30,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 25,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 15,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 245 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Privat-des-Vieux est 5,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saint-Privat-des-Vieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 218 000 € | 2 565 € | 168 RTE DE SAINT PRIVAT |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 405 000 € | 3 375 € | 42 CHE DE ROUSSON |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 405 000 € | 3 375 € | 42 CHE DE ROUSSON |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 405 000 € | 3 375 € | 42 CHE DE ROUSSON |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 260 000 € | 4 000 € | 78 CHE DE SAINT HILAIRE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Privat-des-Vieux est de 3 235 € le m², celui d'une maison de 2 671 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Privat-des-Vieux porte sur environ 65 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 3 235 € le m², un 50 m² revient à environ 161 750 € et un 70 m² à environ 226 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Privat-des-Vieux porte sur environ 92 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 671 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 30,9 % entre 2024 et 2025 (+25,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025 (+15,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Privat-des-Vieux est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Privat-des-Vieux est 5,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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