Maison avec espaces garages et atelier – Zone artisanale – Fort potentiel
St Martin De Valgalgues 30520

280 000 €
144 m² 5 pièces 1 944 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Martin-de-Valgalgues

1 944 €/m²
Prix demandé au m²
1 736 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 101 €/m²
↗ 12,0 % au-dessus du marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 464 €/mois
Loyer estimé (10,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-de-Valgalgues →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/09/2026 280 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé en zone artisanale , cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable , le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée , anciennement utilisé par un...

← Toutes les baisses