28410 · Eure-et-Loir
837 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Broué.
À Broué (28410), un appartement se vend en moyenne 4 409 € le m² et une maison 2 714 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Broué est 36,1 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 131 000 € | 1 224 € | 6 RUE PIERRE AULET |
| 16/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 313 925 € | 2 683 € | 6 RUE DES GRAVIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 313 925 € | 2 683 € | 6 RUE DES GRAVIERS |
| 24/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 317 950 € | 2 628 € | 6 RUE DE LA MARE BRULEE |
| 24/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 317 950 € | 2 628 € | 6 RUE DE LA MARE BRULEE |
Le prix moyen d'un appartement à Broué est de 4 409 € le m², celui d'une maison de 2 714 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Broué porte sur environ 117 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Broué est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Broué est 36,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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