28410 · Eure-et-Loir
2 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bû.
À Bû (28410), un appartement se vend en moyenne 2 650 € le m² et une maison 2 473 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 680 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bû est 18,2 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 461 annonces à Bû, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bû ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 197 m² | 5 | 118 000 € | 599 € | 3 CHE DES GATEAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 118 000 € | 2 360 € | 3 CHE DES GATEAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 250 000 € | 1 969 € | 9 RUE DU MARRONNIER |
| 19/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 250 000 € | 1 969 € | 9 RUE DU MARRONNIER |
| 29/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 285 100 € | 2 193 € | 5 RLE DU CANAL |
Le prix moyen d'un appartement à Bû est de 2 650 € le m², celui d'une maison de 2 473 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bû porte sur environ 86 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 473 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bû est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 680 € pour 50 m² et 952 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Bû est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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