09190 · Ariège
1 391 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lizier.
À Saint-Lizier (09190), un appartement se vend en moyenne 1 079 € le m² et une maison 1 548 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Lizier est 51,4 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Lizier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 48 072 € | 517 € | 59 LA VILLE |
| 31/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 40 000 € | 588 € | 132 LA VILLE |
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 111 000 € | 1 542 € | 211 A LE BAUP |
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 111 000 € | 1 542 € | 211 A LE BAUP |
| 29/10/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 223 740 € | 1 407 € | 13 RTE DE MONTJOIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lizier est de 1 079 € le m², celui d'une maison de 1 548 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Lizier porte sur environ 93 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 548 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Lizier est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Lizier est 51,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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