09200 · Ariège
522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eycheil.
À Eycheil (09200), un appartement se vend en moyenne 1 875 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eycheil est 15,6 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 95 000 € | 748 € | 60 IMP DES ROSIERS |
| 23/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 103 000 € | 805 € | 1 IMP DES ACACIAS |
| 22/05/2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 140 000 € | 1 750 € | 6 ALL DE LA VIERGE |
| 22/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € | 6 ALL DE LA VIERGE |
| 22/05/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 153 000 € | 2 593 € | 2 RTE DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Eycheil est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Eycheil est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Eycheil est 15,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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