09200 · Ariège
794 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moulis.
À Moulis (09200), un appartement se vend en moyenne 1 333 € le m² et une maison 1 764 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moulis est 40,0 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 53 000 € | 883 € | 64 IMP DE PRADOU |
| 20/10/2025 | Maison | 111 m² | 7 | 110 000 € | 991 € | 2 RUE DE LA GARE |
| 22/09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 247 950 € | 1 907 € | 191 REMILLASSE |
| 01/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 155 000 € | 2 279 € | 40 RTE DE CASTILLON |
| 01/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 155 000 € | 2 279 € | 40 RTE DE CASTILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Moulis est de 1 333 € le m², celui d'une maison de 1 764 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moulis porte sur environ 68 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 764 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moulis est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Moulis est 40,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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