09800 · Ariège
315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Engomer.
À Engomer (09800), un appartement se vend en médiane 5 156 € le m² et une maison 1 741 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Engomer est 132,2 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 165 000 € | 5 156 € | 109 VILLAGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 165 000 € | 1 602 € | 109 VILLAGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 165 000 € | 2 012 € | 5482 VILLAGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € | 5482 VILLAGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 165 000 € | 5 500 € | 5109 VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Engomer est de 5 156 € le m², celui d'une maison de 1 741 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Engomer porte sur environ 32 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 5 156 € le m², un 50 m² revient à environ 257 800 € et un 70 m² à environ 360 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Engomer porte sur environ 60 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 741 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 100 €.
Le loyer médian à Engomer est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Engomer est 132,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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