09800 · Ariège
428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castillon-en-Couserans.
À Castillon-en-Couserans (09800), un appartement se vend en moyenne 883 € le m² et une maison 1 749 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 37,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castillon-en-Couserans est 60,2 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Castillon-en-Couserans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 68 000 € | 1 133 € | 12 RUE FRANCOIS CAMEL |
| 24/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 180 000 € | 1 622 € | 106 LAFFITTE |
| 09/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 € | 54 AV NOEL PEYREVIDAL |
| 12/08/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 25 000 € | 1 000 € | 102 TOURNAC |
| 21/07/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 120 000 € | 741 € | 9 AV NOEL PEYREVIDAL |
Le prix moyen d'un appartement à Castillon-en-Couserans est de 883 € le m², celui d'une maison de 1 749 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castillon-en-Couserans porte sur environ 72 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 749 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 37,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Castillon-en-Couserans est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,7 %.
Le prix de l'appartement à Castillon-en-Couserans est 60,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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