09190 · Ariège
1 381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lorp-Sentaraille.
À Lorp-Sentaraille (09190), un appartement se vend en moyenne 1 400 € le m² et une maison 1 808 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lorp-Sentaraille est 37,0 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lorp-Sentaraille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 261 384 € | 2 074 € | 702 IMP DES DAHLIAS |
| 07/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 87 174 € | 918 € | 1 LA PRADE |
| 07/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 86 826 € | 914 € | 1 LA PRADE |
| 20/10/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 260 100 € | 1 384 € | 5000 CHE DES PAPETERIES |
| 01/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 € | 276 LE PRADAS |
Le prix moyen d'un appartement à Lorp-Sentaraille est de 1 400 € le m², celui d'une maison de 1 808 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lorp-Sentaraille porte sur environ 75 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 808 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lorp-Sentaraille est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Lorp-Sentaraille est 37,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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