78610 · Yvelines
1 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léger-en-Yvelines.
À Saint-Léger-en-Yvelines (78610), un appartement se vend en médiane 4 213 € le m² et une maison 3 536 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 156 m² pour 512 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 770 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léger-en-Yvelines est 0,5 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Léger-en-Yvelines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 512 000 € | 3 657 € | 27 RTE DES PETITS COINS |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 512 000 € | 3 657 € | 27 RTE DES PETITS COINS |
| 15/12/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 1 600 000 € | 9 091 € | 5295 CHE DE BAZOCHES |
| 15/12/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 1 600 000 € | 9 091 € | 5295 CHE DE BAZOCHES |
| 15/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 510 000 € | 3 248 € | 3 CHE DE LA MARE DE LA BORNE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-en-Yvelines est de 4 213 € le m², celui d'une maison de 3 536 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Léger-en-Yvelines porte sur environ 48 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 4 213 € le m², un 50 m² revient à environ 210 650 € et un 70 m² à environ 294 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léger-en-Yvelines porte sur environ 156 m² pour 512 000 €. Au prix médian de 3 536 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 353 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léger-en-Yvelines est de 15,4 € par m² et par mois : environ 462 € pour 30 m², 770 € pour 50 m² et 1 078 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léger-en-Yvelines est 0,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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