Nouvelle annonce

Le perray-en-yvelines - demeure bourgeoise de caractere
Le Perray-en-Yvelines 78610

571 500 €
190 m² 7 pièces 3 008 €/m² DPE D
Le Perray-en-Yvelines 78610 · CABINET MANSART agence immobiliere

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Auffargis

3 008 €/m²
Prix demandé au m²
3 420 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 572 €/m²
↘ 12,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
3 184 €/mois
Loyer estimé (16,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auffargis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/10/2026 571 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au coeur du Perray-en-Yvelines, dans l'une des rue les plus prisées du centre ville, cette élégante demeure bourgeoise édifiée en 1870, vous offre environ 190 m2 d'espace de vie, implantée sur une parcelle de 643 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme des demeures anciennes : parquets en bois véritable, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et nombreux éléments architecturaux préservés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour de 24.80 m2 baigné de lumière ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains indépendant. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une vaste pièce de 31,80 m2 au sol, sublimée par ses poutres apparentes. Cet espace intimiste et modulable pourra être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de détente ou atelier. Un garage et une cave complètent la propriété. Un emplacement privilégié pour les amateurs de maisons anciennes, à la recherche d'un bien de caractère offrant élégance, volumes et potentiel d...

← Toutes les baisses