78610 · Yvelines
1 302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Bréviaires.
À Les Bréviaires (78610), un appartement se vend en médiane 9 526 € le m² et une maison 3 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 177 m² et part à 2 400 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,8 € par m² et par mois, soit environ 838 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Bréviaires est 127,3 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 354 000 € | 3 806 € | 3 RUE DES COLVERTS |
| 03/10/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 € | 8 RTE DE MANTES |
| 30/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 419 750 € | 3 715 € | 1 IMP DES LILAS |
| 02/09/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 190 000 € | 9 500 € | 5080 LES BOIS DE VILPERT |
| 02/09/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 190 000 € | 9 500 € | 5080 LES BOIS DE VILPERT |
Le prix médian d'un appartement à Les Bréviaires est de 9 526 € le m², celui d'une maison de 3 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Bréviaires porte sur environ 177 m² pour 2 400 000 €. Au prix médian de 9 526 € le m², un 50 m² revient à environ 476 300 € et un 70 m² à environ 666 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Bréviaires porte sur environ 113 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 3 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 371 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Bréviaires est de 16,8 € par m² et par mois : environ 503 € pour 30 m², 838 € pour 50 m² et 1 173 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Bréviaires est 127,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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