78490 · Yvelines
1 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Galluis.
À Galluis (78490), un appartement se vend en moyenne 3 497 € le m² et une maison 3 582 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 447 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 787 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Galluis est 16,6 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 284 800 € | 3 164 € | 19 RUE DE LA TUILERIE |
| 29/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 178 000 € | 4 238 € | 26 B RUE AUX VANNIERS |
| 07/10/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 680 000 € | 3 523 € | 4 RUE DE LA MAIRIE |
| 14/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 275 000 € | 3 481 € | 12 CHE DES AUBRIS |
| 14/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 275 000 € | 3 481 € | 12 CHE DES AUBRIS |
Le prix moyen d'un appartement à Galluis est de 3 497 € le m², celui d'une maison de 3 582 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Galluis porte sur environ 104 m² pour 447 000 €. Au prix médian de 3 582 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 358 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Galluis est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 787 € pour 50 m² et 1 101 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Galluis est 16,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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