78113 · Yvelines
506 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourdonné.
À Bourdonné (78113), un appartement se vend en moyenne 5 024 € le m² et une maison 2 745 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourdonné est 19,9 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bourdonné ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 325 000 € | 3 250 € | 3 LES GLAISIERES |
| 04/11/2025 | Maison | 300 m² | 6 | 1 312 950 € | 4 377 € | 8 HERMERAY |
| 04/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € | 17 RTE DE GAMBAIS |
| 04/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € | 17 RTE DE GAMBAIS |
| 23/09/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 241 190 € | 5 025 € | 6 B RTE DE GAMBAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Bourdonné est de 5 024 € le m², celui d'une maison de 2 745 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourdonné porte sur environ 125 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 2 745 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourdonné est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Bourdonné est 19,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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