06700 · Alpes-Maritimes
32 172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-du-Var.
À Saint-Laurent-du-Var (06700), un appartement se vend en médiane 4 819 € le m² et une maison 5 618 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 583 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 261 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 570 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,6 € par m² et par mois, soit environ 982 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-du-Var est 38,1 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € | 43 AV DES OLIVIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 379 000 € | 5 122 € | 565 CHE DES RASCAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 278 000 € | 6 043 € | 220 BD MARCEL PAGNOL |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 3 | 46 000 € | 1 643 € | 12 RUE DE L EGLISE |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 420 580 € | 5 392 € | 611 AV PIERRE SAUVAIGO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-du-Var est de 4 819 € le m², celui d'une maison de 5 618 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Laurent-du-Var porte sur environ 57 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 4 819 € le m², un 50 m² revient à environ 240 950 € et un 70 m² à environ 337 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-du-Var porte sur environ 92 m² pour 570 000 €. Au prix médian de 5 618 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 561 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-du-Var est de 19,6 € par m² et par mois : environ 589 € pour 30 m², 982 € pour 50 m² et 1 374 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-du-Var est 38,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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