Nouvelle annonce

Saint-Laurent-du-Var – 06700
Saint-Laurent-du-Var 06700

237 000 €
64 m² 1 pièces 3 662 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 06700 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Saint-Laurent-du-Var

Rentabilité 52/100
3 662 €/m²
Prix demandé au m²
4 800 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,7 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 270 €/mois
Loyer estimé (19,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 237 000 € — mise en ligne
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Description

Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var allie le charme d’un village authentique et l’animation d’une station balnéaire tournée vers la Méditerranée. Ses ruelles pittoresques, son église romane du XIe siècle, ses façades colorées et sa marina animée lui confèrent le charme des cités méridionales. La ville profite des attraits d’un front de mer vivant avec sa promenade...

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