65300 · Hautes-Pyrénées
5 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lannemezan.
À Lannemezan (65300), un appartement se vend en médiane 1 400 € le m² et une maison 1 487 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 119 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 79 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lannemezan est 49,1 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lannemezan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 40 650 € | 991 € | 125 RUE DE LA BAISE |
| 18/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 50 000 € | 725 € | 56 RUE DU PIC DU MIDI |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 141 920 € | 1 971 € | 71 RUE DES GRAVES |
| 08/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 € | 265 RUE DU PIC D ESTOS |
| 05/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 81 300 € | 2 139 € | 36 IMP DU HOURC |
Le prix médian d'un appartement à Lannemezan est de 1 400 € le m², celui d'une maison de 1 487 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lannemezan porte sur environ 60 m² pour 79 000 €. Au prix médian de 1 400 € le m², un 50 m² revient à environ 70 000 € et un 70 m² à environ 98 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lannemezan porte sur environ 91 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 1 487 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lannemezan est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 625 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Lannemezan est 49,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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