62223 · Pas-de-Calais
6 459 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-Blangy.
À Saint-Laurent-Blangy (62223), un appartement se vend en médiane 2 845 € le m² et une maison 1 951 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 640 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-Blangy est 14,9 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Laurent-Blangy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 334 800 € | 6 975 € | 33 RUE DU DOCTEUR MELLIN |
| 02/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 334 800 € | 4 348 € | 33 RUE DU DOCTEUR MELLIN |
| 02/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 334 800 € | 6 696 € | 33 RUE DU DOCTEUR MELLIN |
| 27/11/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 290 800 € | 1 616 € | 18 RUE CHRETIEN LANTOINE |
| 24/11/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 124 000 € | 1 879 € | 18 AV ROGER SALENGRO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Blangy est de 2 845 € le m², celui d'une maison de 1 951 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Laurent-Blangy porte sur environ 58 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 845 € le m², un 50 m² revient à environ 142 250 € et un 70 m² à environ 199 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-Blangy porte sur environ 83 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 951 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-Blangy est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 640 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-Blangy est 14,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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