62223 · Pas-de-Calais
3 471 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Catherine.
À Sainte-Catherine (62223), un appartement se vend en médiane 1 873 € le m² et une maison 2 213 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Catherine est 44,0 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Sainte-Catherine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 269 680 € | 2 266 € | 35 RUE DE L'ABBE EDOUARD PRONIER |
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 180 500 € | 2 051 € | 11 RUE XAVIER DOURLENS |
| 26/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 245 310 € | 2 405 € | 40 RUE GEORGES LOUCHET |
| 26/11/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 153 550 € | 1 873 € | 38 RTE NATIONALE RES LES SAULES |
| 21/11/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 71 200 € | 2 543 € | 63 RES CHANTILLY |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Catherine est de 1 873 € le m², celui d'une maison de 2 213 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Catherine porte sur environ 72 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 873 € le m², un 50 m² revient à environ 93 650 € et un 70 m² à environ 131 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Catherine porte sur environ 92 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 213 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Catherine est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Catherine est 44,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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