62217 · Pas-de-Calais
7 873 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Achicourt.
À Achicourt (62217), un appartement se vend en médiane 2 365 € le m² et une maison 1 914 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 86 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Achicourt est 29,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Achicourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 132 000 € | 1 500 € | 2 RUE FLORENT EVRARD |
| 10/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 43 000 € | 1 870 € | 44 RTE DE BAPAUME |
| 06/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 257 000 € | 2 056 € | 5 RUE DE DIJON |
| 27/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 140 000 € | 1 667 € | 7 RUE DE LYON |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 181 500 € | 1 911 € | 2 RUE DE METZ |
Le prix médian d'un appartement à Achicourt est de 2 365 € le m², celui d'une maison de 1 914 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Achicourt porte sur environ 38 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 2 365 € le m², un 50 m² revient à environ 118 250 € et un 70 m² à environ 165 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Achicourt porte sur environ 99 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 914 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Achicourt est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Achicourt est 29,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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