62223 · Pas-de-Calais
2 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anzin-Saint-Aubin.
À Anzin-Saint-Aubin (62223), un appartement se vend en médiane 3 038 € le m² et une maison 2 700 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 232 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 732 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anzin-Saint-Aubin est 9,2 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Anzin-Saint-Aubin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 145 300 € | 2 794 € | 12 B RUE JEAN JAURES |
| 08/11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 238 000 € | 2 333 € | 16 RUE AMAND WECH |
| 28/10/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 322 200 € | 1 895 € | 1 RUE DE LA CAVEE |
| 29/09/2025 | Maison | 277 m² | 9 | 362 945 € | 1 310 € | 22 RUE HENRI CADOT |
| 23/09/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 285 000 € | 3 353 € | 12 A RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin est de 3 038 € le m², celui d'une maison de 2 700 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin porte sur environ 76 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 3 038 € le m², un 50 m² revient à environ 151 900 € et un 70 m² à environ 212 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anzin-Saint-Aubin porte sur environ 125 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 2 700 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anzin-Saint-Aubin est de 14,6 € par m² et par mois : environ 439 € pour 30 m², 732 € pour 50 m² et 1 024 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Anzin-Saint-Aubin est 9,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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