62217 · Pas-de-Calais
1 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tilloy-lès-Mofflaines.
À Tilloy-lès-Mofflaines (62217), un appartement se vend en moyenne 3 616 € le m² et une maison 1 701 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tilloy-lès-Mofflaines est 8,1 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tilloy-lès-Mofflaines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 242 000 € | 2 305 € | 3 RUE DES TAMARIS |
| 31/10/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 120 000 € | 750 € | 10 RTE DE CAMBRAI |
| 22/09/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 486 000 € | 4 339 € | 7 RUE DE L EGALITE |
| 12/08/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 410 210 € | 1 972 € | 18 RUE DE NEUVILLE |
| 01/08/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 140 000 € | 1 818 € | 24 RUE DU NOBLE |
Le prix moyen d'un appartement à Tilloy-lès-Mofflaines est de 3 616 € le m², celui d'une maison de 1 701 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tilloy-lès-Mofflaines porte sur environ 111 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 701 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tilloy-lès-Mofflaines est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Tilloy-lès-Mofflaines est 8,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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