53940 · Mayenne
7 479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Berthevin.
À Saint-Berthevin (53940), un appartement se vend en médiane 2 273 € le m² et une maison 2 041 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Berthevin est 10,9 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Saint-Berthevin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 222 948 € | 2 477 € | 15 RUE DES FRENES |
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 162 000 € | 2 077 € | 37 RUE D ALSACE |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 205 000 € | 1 934 € | 25 RUE MAURICE BOISSEAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 € | 7 AV GENERAL CHARLES DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € | 10 RUE STENDHAL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Berthevin est de 2 273 € le m², celui d'une maison de 2 041 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Berthevin porte sur environ 51 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², un 50 m² revient à environ 113 650 € et un 70 m² à environ 159 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Berthevin porte sur environ 91 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 041 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Berthevin est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 775 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Berthevin est 10,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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