53240 · Mayenne
2 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andouillé.
À Andouillé (53240), un appartement se vend en moyenne 2 222 € le m² et une maison 1 762 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Andouillé est 12,9 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Andouillé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 55 000 € | 1 310 € | 4 LA BUHARDIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 188 250 € | 1 326 € | 25 B RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 195 000 € | 1 711 € | 1 RUE DU PONT |
| 19/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 96 500 € | 4 021 € | 1 LES HAMARDIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 96 500 € | 4 021 € | 1 LES HAMARDIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Andouillé est de 2 222 € le m², celui d'une maison de 1 762 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Andouillé porte sur environ 89 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Andouillé est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Andouillé est 12,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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