87260 · Haute-Vienne
505 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-Ligoure.
À Saint-Jean-Ligoure (87260), un appartement se vend en moyenne 1 785 € le m² et une maison 1 312 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 155 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-Ligoure est 30,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 80 000 € | 1 000 € | 5058 LA CROIX DU COQ |
| 08/09/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 60 000 € | 632 € | 5095 LES CHAMPS EST |
| 01/08/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 255 000 € | 1 457 € | 5127 LAUTERIE |
| 01/08/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 255 000 € | 1 457 € | 5127 LAUTERIE |
| 01/08/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 255 000 € | 1 457 € | 5127 LAUTERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-Ligoure est de 1 785 € le m², celui d'une maison de 1 312 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-Ligoure porte sur environ 155 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 1 312 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 200 €.
Le loyer médian à Saint-Jean-Ligoure est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-Ligoure est 30,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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