87920 · Haute-Vienne
5 281 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condat-sur-Vienne.
À Condat-sur-Vienne (87920), un appartement se vend en médiane 1 541 € le m² et une maison 1 847 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 81 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condat-sur-Vienne est 39,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 327 000 € | 2 748 € | 3 RUE VIOLETTE SZABO |
| 31/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 327 000 € | 2 748 € | 3 RUE VIOLETTE SZABO |
| 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 341 900 € | 2 358 € | 55 RUE DE CONDADILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 308 000 € | 1 878 € | 26 RUE MONTAIGNE |
| 02/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 700 € | 1 594 € | 1 IMP CLEMENT MAROT |
Le prix médian d'un appartement à Condat-sur-Vienne est de 1 541 € le m², celui d'une maison de 1 847 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Condat-sur-Vienne porte sur environ 81 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 541 € le m², un 50 m² revient à environ 77 050 € et un 70 m² à environ 107 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condat-sur-Vienne porte sur environ 109 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 1 847 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condat-sur-Vienne est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Condat-sur-Vienne est 39,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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