87110 · Haute-Vienne
2 667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bosmie-l'Aiguille.
À Bosmie-l'Aiguille (87110), un appartement se vend en moyenne 1 756 € le m² et une maison 2 131 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bosmie-l'Aiguille est 31,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bosmie-l'Aiguille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 186 700 € | 2 008 € | 12 RUE DES LILAS |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 287 000 € | 2 563 € | 42 B RUE DE NEXON |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 287 000 € | 2 563 € | 42 B RUE DE NEXON |
| 05/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 206 000 € | 2 239 € | 40 RUE DE NEXON |
| 05/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 206 000 € | 2 239 € | 40 RUE DE NEXON |
Le prix moyen d'un appartement à Bosmie-l'Aiguille est de 1 756 € le m², celui d'une maison de 2 131 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bosmie-l'Aiguille porte sur environ 92 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bosmie-l'Aiguille est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Bosmie-l'Aiguille est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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