87220 · Haute-Vienne
6 176 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Feytiat.
À Feytiat (87220), un appartement se vend en médiane 2 250 € le m² et une maison 1 997 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 99 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Feytiat est 11,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Feytiat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 223 000 € | 1 420 € | 3 ALL DU CHATENET |
| 12/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 75 000 € | 1 442 € | 5 RES CROIX DES RAMEAUX |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 47 700 € | 1 193 € | 4 RES CROIX DES RAMEAUX |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 € | 29 AV VELASQUEZ |
| 26/11/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 209 000 € | 1 161 € | 7 RUE LEON BLUM |
Le prix médian d'un appartement à Feytiat est de 2 250 € le m², celui d'une maison de 1 997 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Feytiat porte sur environ 53 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², un 50 m² revient à environ 112 500 € et un 70 m² à environ 157 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Feytiat porte sur environ 103 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 997 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Feytiat est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 815 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Feytiat est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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