71510 · Saône-et-Loire
1 533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léger-sur-Dheune.
À Saint-Léger-sur-Dheune (71510), un appartement se vend en moyenne 2 272 € le m² et une maison 1 734 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léger-sur-Dheune est 14,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 235 000 € | 1 741 € | 4 RUE DU SARRET |
| 15/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 145 000 € | 1 295 € | 12 RUE DU PONT |
| 28/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 173 000 € | 1 236 € | 25 RUE DU REULET |
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € | 136 RUE DU REULET |
| 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 169 320 € | 2 117 € | 4 RUE DES PERRIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léger-sur-Dheune est de 2 272 € le m², celui d'une maison de 1 734 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune porte sur environ 112 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 734 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léger-sur-Dheune est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léger-sur-Dheune est 14,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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