71390 · Saône-et-Loire
896 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Désert.
À Saint-Désert (71390), un appartement se vend en moyenne 1 839 € le m² et une maison 1 731 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Désert est 30,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Désert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Désert ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 138 000 € | 2 300 € | 5253 EN CHASSEIGNE |
| 03/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 110 000 € | 1 447 € | 78 AV DE BOURGOGNE |
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € | 30 AV DE BOURGOGNE |
| 02/09/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 248 000 € | 1 181 € | 5368 LA CONDEMAINE |
| 27/08/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 98 000 € | 1 661 € | 5176 RUE DE BELLE CROIX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Désert est de 1 839 € le m², celui d'une maison de 1 731 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Désert porte sur environ 88 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 731 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Désert est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Désert est 30,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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