71640 · Saône-et-Loire
3 598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Givry.
À Givry (71640), un appartement se vend en médiane 3 004 € le m² et une maison 2 518 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 251 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Givry est 13,1 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Givry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 117 400 € | 2 174 € | 2 RUE DE CLUNY |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 117 400 € | 2 446 € | 2 RUE DE CLUNY |
| 23/12/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 235 000 € | 979 € | 42 AV DE MORTIERES |
| 23/12/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 235 000 € | 979 € | 42 AV DE MORTIERES |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 300 000 € | 3 191 € | 12 RUE DU CLOS MAROLLE |
Le prix médian d'un appartement à Givry est de 3 004 € le m², celui d'une maison de 2 518 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Givry porte sur environ 61 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 3 004 € le m², un 50 m² revient à environ 150 200 € et un 70 m² à environ 210 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Givry porte sur environ 99 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 518 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Givry est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 726 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Givry est 13,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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