71510 · Saône-et-Loire
538 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bérain-sur-Dheune.
À Saint-Bérain-sur-Dheune (71510), un appartement se vend en moyenne 1 174 € le m² et une maison 1 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bérain-sur-Dheune est 55,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 30 000 € | 517 € | 7 RUE DU PUITS DU LOUP |
| 15/10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 109 000 € | 717 € | 14 PL DE L EGLISE |
| 14/08/2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 70 000 € | 1 273 € | 1 RUE DU PONT |
| 14/08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 € | 1 RUE DU PONT |
| 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 182 100 € | 1 518 € | 4 RUE DE VELLEROT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bérain-sur-Dheune est de 1 174 € le m², celui d'une maison de 1 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bérain-sur-Dheune porte sur environ 80 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 000 €.
Le loyer médian à Saint-Bérain-sur-Dheune est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bérain-sur-Dheune est 55,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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