30320 · Gard
1 984 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervasy.
À Saint-Gervasy (30320), un appartement se vend en médiane 2 138 € le m² et une maison 2 376 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 20,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gervasy est 37,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Gervasy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 230 000 € | 2 911 € | 11 RUE DE CABRIERES |
| 07/11/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 220 000 € | 1 654 € | 19 AV DE NIMES |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 21 AV DE NIMES |
| 07/11/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 92 000 € | 3 286 € | 18 RUE DE CABRIERES |
| 27/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 138 000 € | 2 060 € | 7 RUE DU VENTOUX |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gervasy est de 2 138 € le m², celui d'une maison de 2 376 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Gervasy porte sur environ 49 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 2 138 € le m², un 50 m² revient à environ 106 900 € et un 70 m² à environ 149 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gervasy porte sur environ 87 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 376 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025 (−20,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gervasy est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gervasy est 37,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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