30320 · Gard
4 348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poulx.
À Poulx (30320), un appartement se vend en moyenne 3 500 € le m² et une maison 3 095 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poulx est 2,7 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Poulx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 362 438 € | 3 736 € | 210 RUE DES AMANDIERS |
| 27/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 € | 5688 RTE DE LA BAUME |
| 20/11/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 240 000 € | 2 553 € | 18 RUE DE LA BICHE |
| 08/10/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 413 950 € | 2 706 € | 79 RUE DES BLEUETS |
| 08/10/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 413 950 € | 2 706 € | 79 RUE DES BLEUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Poulx est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 3 095 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poulx porte sur environ 107 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 3 095 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025 (+6,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poulx est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Poulx est 2,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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