30230 · Gard
2 799 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rodilhan.
À Rodilhan (30230), un appartement se vend en médiane 2 700 € le m² et une maison 2 862 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 91 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 620 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rodilhan est 20,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Rodilhan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 51 870 € | 2 594 € | 5 AV YVES CAZEAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 245 900 € | 2 196 € | 11 RUE MARCEL PAGNOL |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 245 000 € | 2 917 € | 11 RUE DE LA PAIX |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 295 000 € | 2 458 € | 4 RUE DES HYADES |
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € | 16 RUE ANAIS |
Le prix médian d'un appartement à Rodilhan est de 2 700 € le m², celui d'une maison de 2 862 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rodilhan porte sur environ 35 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 2 700 € le m², un 50 m² revient à environ 135 000 € et un 70 m² à environ 189 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rodilhan porte sur environ 86 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 862 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025 (+10,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025 (+2,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rodilhan est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 620 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Rodilhan est 20,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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