30210 · Gard
1 685 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lédenon.
À Lédenon (30210), un appartement se vend en moyenne 877 € le m² et une maison 2 465 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 181 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lédenon est 74,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lédenon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lédenon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 248 450 € | 2 460 € | 2 RUE DE LA BOUZIGUETTE |
| 13/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 167 000 € | 1 637 € | 5 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 09/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 180 500 € | 2 777 € | 17 RUE DU PARLEMENT |
| 22/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 246 300 € | 2 368 € | 191 AV DES 4 VENTS |
| 22/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 246 300 € | 2 368 € | 191 AV DES 4 VENTS |
Le prix moyen d'un appartement à Lédenon est de 877 € le m², celui d'une maison de 2 465 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lédenon porte sur environ 95 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 465 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025 (−0,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lédenon est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,8 %.
Le prix de l'appartement à Lédenon est 74,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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