30210 · Gard
1 817 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabrières.
À Cabrières (30210), un appartement se vend en moyenne 9 146 € le m² et une maison 3 203 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cabrières est 168,4 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Cabrières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cabrières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 332 200 € | 3 497 € | 90 CHE DES AIRES |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 332 200 € | 3 497 € | 90 CHE DES AIRES |
| 09/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 185 000 € | 2 467 € | 233 CHE DE L'INCINERATEUR |
| 09/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 185 000 € | 2 467 € | 233 CHE DE L'INCINERATEUR |
| 16/09/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 345 000 € | 3 520 € | 5413 CHE MOULIN A VENT |
Le prix moyen d'un appartement à Cabrières est de 9 146 € le m², celui d'une maison de 3 203 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cabrières porte sur environ 90 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 3 203 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025 (+7,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cabrières est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Cabrières est 168,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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