30129 · Gard
4 211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Redessan.
À Redessan (30129), un appartement se vend en médiane 2 241 € le m² et une maison 2 458 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 44,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Redessan est 34,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Redessan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 110 000 € | 1 833 € | 6 RUE DE L AQUEDUC |
| 16/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 142 000 € | 1 136 € | 5 AV DE LA CARRIERASSE |
| 15/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 172 550 € | 2 501 € | 6 PL DE L EGLISE |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 288 030 € | 3 236 € | 14 RUE JEAN PAUL BOYER |
| 08/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 340 000 € | 2 125 € | 2 RUE DE LA POSTE |
Le prix médian d'un appartement à Redessan est de 2 241 € le m², celui d'une maison de 2 458 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Redessan porte sur environ 69 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 241 € le m², un 50 m² revient à environ 112 050 € et un 70 m² à environ 156 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Redessan porte sur environ 92 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 458 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025 (−44,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025 (−6,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Redessan est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Redessan est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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