26160 · Drôme
1 091 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais-sur-Roubion.
À Saint-Gervais-sur-Roubion (26160), un appartement se vend en moyenne 3 275 € le m² et une maison 3 095 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gervais-sur-Roubion est 0,6 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Gervais-sur-Roubion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 € | 5 MTE DE L'HORLOGE |
| 25/11/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 285 000 € | 3 276 € | 90 IMP DES AUCHES |
| 25/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 285 000 € | 4 318 € | 90 IMP DES AUCHES |
| 25/11/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 € | 90 IMP DES AUCHES |
| 25/11/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 285 000 € | 4 831 € | 8 PL DE L'HOPITAL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais-sur-Roubion est de 3 275 € le m², celui d'une maison de 3 095 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gervais-sur-Roubion porte sur environ 112 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 3 095 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gervais-sur-Roubion est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gervais-sur-Roubion est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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