26160 · Drôme
458 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonlieu-sur-Roubion.
À Bonlieu-sur-Roubion (26160), un appartement se vend en moyenne 2 776 € le m² et une maison 2 412 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 75,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonlieu-sur-Roubion est 15,8 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bonlieu-sur-Roubion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 265 000 € | 2 431 € | 21 RUE DES ANDRANS |
| 16/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 € | 130 CHEM DES REYNIERES |
| 16/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 € | 130 CHEM DES REYNIERES |
| 25/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 293 310 € | 2 767 € | 55 CHE DES ROSEAUX |
| 06/06/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 285 000 € | 1 979 € | 100 RTE DU ROUBION |
Le prix moyen d'un appartement à Bonlieu-sur-Roubion est de 2 776 € le m², celui d'une maison de 2 412 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonlieu-sur-Roubion porte sur environ 103 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 75,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonlieu-sur-Roubion est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 836 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Bonlieu-sur-Roubion est 15,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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