26740 · Drôme
1 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marsanne.
À Marsanne (26740), un appartement se vend en médiane 2 432 € le m² et une maison 2 846 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 385 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marsanne est 26,2 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marsanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marsanne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Marsanne → Estimer une maison à Marsanne →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 401 500 € | 2 463 € | 465 CHE DES BUIS |
| 15/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 401 500 € | 2 463 € | 465 CHE DES BUIS |
| 12/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 € | 5 RUE DE LA LIBERATION |
| 04/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 365 000 € | 3 174 € | 330 RUE JEANNE D ARC |
| 04/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 365 000 € | 3 174 € | 330 RUE JEANNE D ARC |
Le prix médian d'un appartement à Marsanne est de 2 432 € le m², celui d'une maison de 2 846 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marsanne porte sur environ 69 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 432 € le m², un 50 m² revient à environ 121 600 € et un 70 m² à environ 170 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marsanne porte sur environ 138 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 2 846 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marsanne est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 836 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Marsanne est 26,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces