26450 · Drôme
1 004 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cléon-d'Andran.
À Cléon-d'Andran (26450), un appartement se vend en moyenne 4 285 € le m² et une maison 2 314 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cléon-d'Andran est 30,0 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 95 320 € | 1 071 € | 5149 LE VILLAGE |
| 11/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 € | 17 ALL DES TILLEULS |
| 01/12/2025 | Maison | 300 m² | 9 | 641 150 € | 2 137 € | 65 IMP DU PETIT BOIS |
| 01/12/2025 | Maison | 300 m² | 9 | 641 150 € | 2 137 € | 65 IMP DU PETIT BOIS |
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 254 580 € | 2 314 € | 170 B RTE MONTELIMAR |
Le prix moyen d'un appartement à Cléon-d'Andran est de 4 285 € le m², celui d'une maison de 2 314 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cléon-d'Andran porte sur environ 89 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 314 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cléon-d'Andran est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Cléon-d'Andran est 30,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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